KAEDAH KEUNTUNGAN

Posted by itawazilas | Labels:

KAEDAH KEUNTUNGAN STESEN MINYAK

Kaedah Keuntungan ialah kaedah yang digunakan keatas hartanah atau perniagaan yang bersifat monopoli. Contoh perniagaan bersifat monopoli seperti Restoren Makana Segera, Pawagam, Litar Lumba dan Lain-lain. Dalam kaedah keuntungan, nilai sesuatu harta tidak ditentukan oleh nilai hartanah, tetapi sebaliknya ditentukan oleh keuntungan yang dihasilkan daripada perniagaan tersebut. Jika, keuntungan perniagaan adalah tinggi, maka nilai hartanah perniagaan tersebut adalah tinggi.
Cara pengiraan kaedah keuntungan adalah seperti berikut:
           Anggaran Pendapatan Kasar Setahun  = .............. (A)
tolak   Kos Belian Setahun                            =.................(B)
           Keuntungan Kasar Setahun                =.................(C) = (A) - (B)
tolak   Kos Operasi Setahun                         =.................(D) 
           Keuntungan Bersih Setahun                =.................(E) = (C)-(D)
tolak   Faedah Modal                                   =.................(F)
tolak   Balasan kepada Penyewa                   =................ (G)
           Nilai Hartanah                                    = ................(H)= (E)-(F)-(G)
Kelemahan daripada penggunaan ialah memerlukan data yang mencukupi untuk melaksanakannya.


PULANGAN/INCOME

  • JUALAN MINYAK/PETROL SALES
    • JENIS MINYAK X PURATA JUALAN SETAHUNX KEUNTUNGAN SELITER
    CONTOH:
    RON 92 X 120,000L setahun X RM 0.60 = RM 72,000 setahun
    RON 97 X 600,000L setahun X RM 0.50 = RM 300,000 setahun
    DIESEL X 110,000L setahun X RM 0.40 = RM 44,000 setahun
    JUMLAH PELANGAN DARI JUALAN PETROL        RM 416,000 setahun


  • PULANGAN JUALAN RUNCIT& LUBRICANT
    • PULANGAN DASRI JUALAN MINYAK PELINCIR
    • PULANGAN DARI JUALAN RUNCIT
      Nota: Sila rujuk kepada data jualan daripada akaun dan data jualan dari pihak pengusaha


      JUMLAH PULANGAN DARI JUALAN RUNCIT DAN PELINCIR RM XX,XXX

       
  • PULANGAN DARI SEWAAN RUANG
    • SEWAAN RUANG
      CONTOH


      SEWAAN YANG DITERIMA DARI PENGUSAHA CAFE
      SEWAAN YANG DITERIMA DARI CUCIAN KERETA
      SEWAAN OLEH MAKANAN SEGERA
      Nota: Sila rujuk kepada apa-apa perusahaan ataupun sewaan yang terdapat di atas tapak yang menyewa kepada tapak stesen minyak tersebut.


      JUMLAH PULANGAN DARI SEWAAN RUANG/TAPAK    RM XX,XXX

       
  • JUMLAH PULANGAN KASAR (GROSS)(A+B+C)     RM XXX,XXX


    (TOLAK -)

     
  • KOS OPERASI
    • GAJI/EPF/SOCSO        RM XX,XXX
    • UTILITI                RM XX,XXX
    • Nota: apa-apa jua perkara yang membolehkan syarikat beroperasi


      JUMLAH KOS OPERASI        RM XX,XXX

       
  • KOS PENGURUSAN
    • LESEN                RM XX,XXX
    • BAYARAN SEKRETERIAT        RM XX,XXX
    • AUDIT FEE            RM XX,XXX
    • BAYARAN AM            RM XX,XXX
    • TANGGUNGAN HUTANG    RM XX,XXX
    • Nota: apa-apa jua perkara yang melibatkan pengurusan operasi syarikat


      JUMLAH KOS PENGURUSAN    RM XX,XXX

       
  • KOS TAHUNAN
    • PEMBAIKAN DAN PENJAGAAN    RM XX,XXX
    • INSURAN KEBAKARAN        RM XX,XXX
    • CUKAI TAKSIRAN        RM XX,XXX
    • CUKAI TANAH            RM XX,XXX
      JUMLAH KOS TAHUNAN    RM XX,XXX

       
  • JUMLAH PULANGAN BERSIH(D-E-F-G)        RM XX,XXX
    (BAKI BOLEH BAHAGI)


    (TOLAK -)

     
  • PEMBAHAGIAN
    • BAHAGIAN PENGUSAHA @ % drpd H    RM XX,XXX
    • SIMPANAN MENANGGUNG RISIKO    RM XX,XXX
    • BAYARAN ROYALTI            RM XX,XXX
    • Nota: apa-apa jua kos yang perlu di keluarkan oleh pengusaha tetapi tidak dikategorikan di dalam kumpulan pengurusan dan operasi


      JUMLAH PEMBAHAGIAN         RM XX,XXX

       
  • KEUNTUNGAN BERSIH(H-I)            RM XX,XXX

     
  • ANGKA BELIAN TAHUNAN (YP)
    • PENGUSAHA & PENYEWA & PEMAJAK     = YP DUAL RATE
    • PENGUSAHA & PEMILIK        = YP SINGLE RATE(KECUALI BAGI KES TANAH PAJAKAN)

       
  • JUMLAH NILAI MODAL(J X K)            RM XX,XXX

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Posted by itawazilas

0 comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)